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RELEASES

Custos condominiais de São Paulo tiveram variação positiva em relação a setembro

AABIC divulga IPEVECON e IPEMIC do mês de outubro

A Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo (AABIC) divulgou nesta semana seus índices de mercado referentes ao mês de outubro. O Ipevecon (Índice periódico de Variação Condominial de Custos Condominiais) apontou variação dos custos condominiais neste período, com variação positiva de 0,79% em relação a setembro, enquanto o IGPM obteve uma elevação de 1,89% no mesmo período.
 
Com este resultado, a variação acumulada das despesas condominiais nos últimos doze meses chegou a 7,55%, afastando-se do IGPM no mesmo período que foi de 10,09%.
 
“Os grupos de despesas não apresentaram aumentos relevantes, tendo as despesas com pessoal aumentado 0,46% e os encargos sociais, 2,11%. Notou-se porém aumento do consumo de energia, com elevação de 4,17% e estabilidade no consumo de água com variação de -0,82%”, explica o diretor de condomínios, Omar Anauate.
 
Para o mês de novembro, o diretor estima uma elevação. “As despesas de outubro ainda não foram afetadas pelo aumento concedido no dissídio dos funcionários da categoria ocorrido neste mês, o que deverá acontecer em novembro. O Ipevecon deverá concentrar um grande aumento das despesas com pessoal e encargos, em reflexo do aumento concedido aos funcionários na negociação coletiva da categoria e pagamento da primeira parcela do 13º salário”, completa Omar Anauate.

IPEMIC
O Índice Periódico de Mora e Inadimplência Condominial do mês de outubro registrou índice de mora no pagamento de cotas condominiais (atraso até o 30º dia) de 6,98% que, em comparação ao mesmo período do ano anterior (6,42%), representou aumento de 0,56%, em pontos percentuais.
 
“O valor relativo à inadimplência do mês, com base em agosto de 2015 (não pagamento do 31º ao 90º dia após o vencimento) atingiu 3,33%, que em comparação obteve aumento de 0,44% pontos percentuais, em relação a agosto de 2014 (2,89%)”, explica o diretor de condomínios da Aabic, Omar Anauate. 

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